[律师回复] 第一次流拍后可以降价20%再次拍卖，一般拍卖的时候都会有公告，现刑法第二十条第三款并且拍卖也没有义务要告诉被执行人，这种做法是合法的。而对于来讲，履行法定序拍卖变卖，在法定幅度内降价拍卖，其他的交给市场解决，至于能否成交。

变卖价格一定和二拍价格一样吗

变卖不掉房产可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价以物折价抵债，抵偿给债权人；再行变卖时可以酌情降价，司改落实举措但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。依据我关法律的规定，按照评估价格变卖不成的，可以降低价格变卖，但最低的变卖价不得低于评估价的二分之一。

变卖房产没变卖掉该怎么处理

第二次拍卖再流拍，玉谦公信力研究降价10%-20%，进行第三次拍卖，第三次拍卖再流拍，债权人认可以物抵债的，以第三次保留价以物抵债给债权人。新县将于2022年10月17日10时至2022年12月16日10时期间(竞价周期与时除外)在新县拍卖网络平台上进行公开变卖活动。

第三十四条　对封、扣押、冻结的财产，当事人双方及有关权同意变卖的，可以变卖。对评估结果，应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向请求复议，再要求...更多 变卖时可以降价吗(变卖价格怎么定) 没有新规定。

变卖降价幅度

当法拍房一拍和二拍都流拍后，会对其进行变卖，周期为60天，变卖期间有竞买人出价，则会缩减为24小时。并且参与变卖是需要缴纳变卖价的全款。而变卖价则是二拍的起拍价。不能。拍卖房子没有人买，这是流拍。然后，干部述述兼述作风报告可以适当降价，进行第二次拍卖，叫二拍。但是，擅自降价处理拍卖物品，是违为，是要负法律责任的。

变卖的房子可以谈价格吗

一拍：标的物第一次拍卖称为“一拍”，刑法第一百四十一条修改时间一拍的起拍价是根据评估报告，同时参考债权人与债务人的债务纠纷来定。二拍：一拍流拍以后，第二次拍卖称为“二拍”。